「30年保証」と聞くと安心できる気がしますよね。でも実際に紫外線を浴び続ける外壁のコーキングはどうでしょうか。メーカー保証と実際のメンテナンス時期は別の話です。大切なのは“保証の言葉”ではなく…
シロアリ保証はほとんどが5年です。そして、ここが重要。シロアリ被害は瑕疵担保保険の対象外です。保険で直せると思っている方、実はとても多い。だからこそ5年ごとの点検・再処理が必要。知らないと、…
【1年目は家が慣れる期間】夏と冬では湿度が違うため、クロスは伸び縮みします。そのため、冬に縮むと割れ目が出ることも。でもこれは建物が自然に動いている証拠。そしてもう一つ大切なのが電化製品の保…
＼知らないと損します⚠️／両親や祖父母から住宅資金を援助してもらう場合✅税控除は最大限に活用する✅もらうタイミングを間違えない実はこれ、支払い後だと住宅資金に充てられないケースがあります。✔もら…
両親からの援助。「あとからもらえば大丈夫でしょ？」は要注意。住宅取得資金の非課税制度は✔住宅購入に充てること✔タイミングが重要すでに支払いが終わっている場合、あとからもらったお金は“住宅資金”…
家を建てるとき、ご両親から援助を受けるケースって意外と多いです。でもここで注意⚠️✔110万円を超えると原則“贈与税”の対象✔高性能住宅なら最大1,000万円まで非課税✔一般住宅は500万円まで非課税✔直系尊…
親御さんから「住宅購入の足しに使っていいよ」とお金をもらえるケース、実はよくあります。でも注意したいのが贈与税。通常は、1年間で110万円を超えると課税対象になります。ただし、住宅購入資金の贈…
今はクレジットカードもスマホも、いろいろなローンが簡単に組める時代。でも住宅ローンは「借りられるか」だけじゃなく「この先ずっと払い続けられるか」が大切です。✔︎ローンの組み方✔︎毎月の返済バラ…
いざ家を建てようと思って銀行へ。収入もある、支払いもできるはず…それでも住宅ローンに通らないケース、実はあります。原因になることが多いのが・携帯代の滞納・車のローン・ブライダルローンや美容系…
住宅ローンは「いくら借りるか」より「誰と一緒に組むか」が大事なこともあります。✔ご夫婦✔親子（二世帯）✔パート収入✔年金収入組み方次第で、借りられる金額も、計画の立てやすさも変わります。不安な…