【年末年始の家づくり特集①】家づくりを考えるときに、最初に気になるのはやっぱり「お金」のこと💰土地・建物・諸費用…建売には値札がついていても、工務店で建てる家には“値札”がないんです。だからこそ…
家づくりの流れの中で**「工事請負契約」**は、とても大きな節目です。この段階になると✔見積金額が確定✔工事内容が明確に✔銀行へ「本審査」を依頼できる状態になります仮審査は「借りられそうか」の確認…
家づくりの中で「まだ金額がはっきりしない時期」って、いちばん不安になりますよね。実はこのタイミング、まだ正確な金額は出せないのが正直なところ。設計契約を結ぶことで、・構造計算・詳細な仕様の…
家づくりロードマップ🏠今回は「設計契約までの流れ」について。土地探しのあと、いきなり詳細な設計に入るわけではありません。まずは・間取りの方向性・窓の位置や大きさ・暮らし方のイメージを一緒にす…
家づくりって、土地が決まったらすぐ「詳細な設計」に入ると思われがちですが、実はその前に大事なステップがあります。それが設計契約。✔間取りの方向性を整理✔窓の大きさや配置を検討✔何度か打ち合わせ…
家づくりって「打ち合わせを重ねれば、自然に進む」と思われがちですが…実は大きな分かれ道があります。それが👉土地があるか・ないか土地がある人は・資金計画・プラン検討・スケジュールが一気に前に進…
家って、思い立ったらすぐ建てられる…わけではありません🏠実は家づくりの最初の1ヶ月でやることは✔ヒアリング✔資金計画✔ローンの仮審査✔仕様・性能のすり合わせこの段階で「どんな家を、どんな予算感で、…
家づくりの途中で、「本当にこの性能が必要なの？」そんな風に思う瞬間、実はよくあります。だから私たちは、✔構造見学会✔LIXIL住まいスタジオで“体感”してもらうことを大切にしています。夏の暑さ、冬の…
家づくりロードマップ🏠まず最初にやってほしいのが「資金計画」。✔️だいたいいくらかかりそうか✔️銀行でいくら借りられそうか✔️土地と建物のバランスはどうかこれが見えないまま進めると、あとからプラン…
家づくりって、「いつ引っ越せるのか」意外と知られていません。実は、家づくりのスタートでいちばん大切なのは間取りでもデザインでもなく【資金計画】。✔土地はこれから？✔エリアはいくらくらい？✔建物…