下水道が通っていない土地の場合、家は建てられても注意が必要です。下水道は勝手に引くことができず、浄化槽を設置するケースもあります。その分、追加の工事費用がかかることも💧「土地が安いから」と決…
駅近・価格・広さだけで土地を決めていませんか？実は土地には「用途地域」というルールがあって、✔建てられる建物の種類✔建物の高さや規模✔住宅＋店舗がOKかどうかなどが、あらかじめ決められています。…
「その土地、本当に家建てられる？」土地には用途地域というルールがあって、場所によっては・建てられる建物の種類・建物の高さ・そもそも家が建てられない…なんてこともあります。安さや立地だけで決め…
「安い！」だけで土地を決める前に、ちょっと立ち止まってほしいポイントがあります。旗竿敷地や周辺が密集している土地は、✔工事のしやすさ✔施工コスト✔日当たり・風通し✔プライバシーなどに影響が出る…
土地探しでよく見る「旗竿敷地」。価格が魅力的でも、実は注意点がたくさんあります。・重機やクレーンが入りにくい・工事が人力中心になりやすい・結果的に建築コストが上がることも…土地は“安さ”だけで…
「土地が安い」には、理由があります。崖地や高低差のある土地は、土砂崩れのリスクや造成・擁壁工事が必要になるケースも。安全に建てるためには✔構造計算✔コンクリート擁壁✔追加で1,000〜2,000万円かか…
「安い」「広い」だけで土地を決めるのは、ちょっと待って⚠️高低差のある土地や旗竿敷地は、✔工事のしやすさ✔災害時のリスク✔将来のメンテナンスに大きく影響します。家づくりは、土地選びが8割。建てる…
「駅から10分」その数字だけで、土地を決めていませんか？坂道の有無、周りの音、平日と休日・昼と夜で変わる雰囲気。土地は、実際に行ってみて初めて分かることがたくさんあります。後悔しないために、…
「駅から10分」その数字だけで、土地を決めていませんか？坂道の有無、周りの音、平日と休日・昼と夜で変わる雰囲気。土地は、実際に行ってみて初めて分かることがたくさんあります。後悔しないために、…
土地探し、ネットや資料だけで決めていませんか？🤔実は、・昼と夜で雰囲気は違う・音（車・工場・学校・公園）・駅からの「本当の」距離感・夜道の明るさや安全性こういったことは、実際に現地へ行かない…