【土地選びで要注意！「用途地域」って知ってる？】🏠

土地を探すとき、
「広さ」や「価格」「立地」だけで決めていませんか？

実は土地には、
**どんな建物を建てられるのかを定めた「用途地域」**があります。

用途地域によっては、

✔ 建てられる建物の種類
✔ 建物の大きさ
✔ 建ぺい率・容積率
✔ 防火に関する規定
など、さまざまなルールがあります。

例えば、
「自宅でお店やサロンをやりたい」と思っていても、
土地の条件によっては希望どおりにできない場合も。

せっかく土地を購入したのに、
「思っていた家が建てられなかった…」
とならないためにも、土地選びでは用途地域や建築条件を確認することが大切です☝️

土地選びは、
「ここに家を建てたい！」だけでなく、
「ここにどんな家を建てられる？」まで確認しましょう😊

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